PPP(Public- Private- Partnership)模式即公私合作模式,指政府与社会资本為(wèi)提供公共产品或服務(wù)而建立的“全过程”合作关系。為(wèi)了更好的适应市场的需要,爱奇文(wén)體(tǐ)从2015年起大力发展體(tǐ)育场馆的PPP项目投资。
爱奇文(wén)體(tǐ)依托于爱奇體(tǐ)育产业集团,集团投资公司、研发生产基地、施工队伍默契协作,且与多(duō)家金融机构保持良好合作,拥有(yǒu)较强的资金和产业优势,致力打造文(wén)化體(tǐ)育场馆设施的设计-投融资-建设-运营一體(tǐ)化服務(wù)。至今已经在广东、重庆、湖(hú)北相继开展了文(wén)化體(tǐ)育场馆设施建设的PPP模式洽谈与合作,成功案例包括湖(hú)北黄石奥林匹克中心(投资金额约20亿)、四川宜宾翰笙文(wén)化體(tǐ)育艺术中心(投资金额约10亿)、肇庆高新(xīn)區(qū)将军山(shān)體(tǐ)育公园(投资金额约2.8亿)、烟台莱州市市民(mín)之家(投资金额约5.1亿)等,通过體(tǐ)育场馆的PPP投资运营业務(wù)的开展,有(yǒu)望大大提高公司的营业收入及发展空间。
即在对社会开放的體(tǐ)育场馆设施中,使用(yòng)者在使用(yòng)过程中支付一定的使用(yòng)费用(yòng)。
政府对项目公司支付可(kě)用(yòng)性服務(wù)费及运维服務(wù)补贴等......
【1】可(kě)用(yòng)性服務(wù)费是指投资方為(wèi)本项目建设所投入的资本性支出而需要获得的服務(wù)收入,主要包括项目建设总投资、融资成本、税费及必要的合理(lǐ)回报。
【2】运维服務(wù)补贴是指项目公司為(wèi)维持本项目的正常运营,项目公司所投入的费用(yòng),运维费用(yòng)的计算应减去场馆运营的收入后,还需政府补贴的金额数。主要包括项目公司运营體(tǐ)育场馆的运营费用(yòng),提供體(tǐ)育赛事及活动服務(wù)的费用(yòng)等。
湖(hú)北黄石奥體(tǐ)中心
湖(hú)北省黄石市為(wèi)湖(hú)北省第十五届省运会举办地,黄石市市政府委托黄石市众邦城市住房投资有(yǒu)限公司同爱奇文(wén)體(tǐ)合作,总投资约20亿元,省运会后交由广州爱奇文(wén)化體(tǐ)育发展有(yǒu)限公司负责项目的后期运营管理(lǐ),运营期為(wèi)28年。
四川宜宾市翰笙文(wén)化體(tǐ)育艺术中心
宜宾翰笙文(wén)化體(tǐ)育艺术中心建设项目总投资约8亿元,主要包括體(tǐ)育场、體(tǐ)育综合馆、游泳中心、图书馆、展览中心、科(kē)技服務(wù)中心 、文(wén)化交流中心、文(wén)化艺术广场 、演艺中心及相关配套设施;爱奇文(wén)體(tǐ)作為(wèi)运营中标单位负责后期运营管理(lǐ)。
广东肇庆高新(xīn)區(qū)将军山(shān)體(tǐ)育公园
项目包括:一个11000座看台的體(tǐ)育场、全民(mín)健身中心、户外5人制和7人制足球场、篮球场、网球场及极限运动區(qū)等;本项目由爱奇文(wén)體(tǐ)牵头,同绿地博大绿泽集团密切合作,爱奇文(wén)體(tǐ)作為(wèi)运营中标单位,负责后期运营管理(lǐ),运营期為(wèi)28年。
山(shān)东莱州市市民(mín)之家
莱州市民(mín)之家总投资约5亿元,建筑面积约6.3万平方米,融城市展馆、文(wén)化馆、科(kē)技馆、图书馆、博物(wù)馆、老干部活动馆、历史革命馆、妇幼活动中心等功能(néng)于一體(tǐ),是莱州市举办各种文(wén)體(tǐ)活动、会议会展、青少年教育、全民(mín)健身的主要场所。
山(shān)东青岛市民(mín)健身中心
青岛市民(mín)健身中心项目总建筑面积21.5万平方米,总投资约27亿元,具备承担國(guó)际體(tǐ)育单项赛事和國(guó)内综合性體(tǐ)育赛事能(néng)力,是集全民(mín)健身、大型赛事、公共活动、商(shāng)业演艺、體(tǐ)育教學(xué)培训、以及配套商(shāng)业于一體(tǐ)的國(guó)内一流大型综合性體(tǐ)育设施。
湖(hú)北荆门市东宝區(qū)文(wén)體(tǐ)中心
东宝區(qū)文(wén)體(tǐ)中心项目占地面积116795㎡,总投资2.5亿元,由“五馆一中心”组成,即图书馆、文(wén)化馆、档案馆、羽毛球馆、游泳馆、群众文(wén)化中心,其中建成后的羽毛球馆将是目前湖(hú)北省最大的羽毛球馆。
安徽六安市體(tǐ)育中心
六安市體(tǐ)育中心项目总用(yòng)地面积约375亩,总投资8.55亿元,共包含體(tǐ)育场、體(tǐ)育馆、體(tǐ)育运动學(xué)校三个部分(fēn),可(kě)為(wèi)市民(mín)提供多(duō)元化的全民(mín)健身、竞技體(tǐ)育、體(tǐ)育文(wén)化培训、體(tǐ)育训练、演艺产业、会展、休闲娱乐、文(wén)化交流等服務(wù)。
陕西杨凌网球运动中心
杨凌网球运动中心是2021年全國(guó)第十四届运动会网球主场馆,按照國(guó)际单项a级赛事标准设计,规划用(yòng)地142.24亩,总建筑面积约3.5万方米,建成后将成為(wèi)集运动、商(shāng)业、文(wén)化、旅游等為(wèi)一體(tǐ)的城市网球文(wén)化中心。
江苏金湖(hú)县體(tǐ)育中心
金湖(hú)县體(tǐ)育中心主要包含體(tǐ)育场、體(tǐ)育馆、综合馆、职工活动中心四个功能(néng)區(qū)及室外活动场地,建成后满足省级综合性體(tǐ)育赛事、全國(guó)性单项目體(tǐ)育项目和部分(fēn)國(guó)际性體(tǐ)育项目高水平比赛的功能(néng)要求,成為(wèi)金湖(hú)县文(wén)化、體(tǐ)育方面重大标志(zhì)性项目。